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朗诗54亿收购上海物业首试旧楼改造项目中商产业

发布时间:2019-09-30 01:52:45 阅读: 来源:漩涡泵厂家

朗诗5.4亿收购上海物业 首试旧楼改造项目-中商产业

朗诗绿色地产有限公司7月3日公告宣布,公司全资附属公司Silver Knight Global Limited作为买方,与AG AcquisitionC

L.P.订立一份买卖协议,据此买方收购目标公司Harvest Years Limited全部已发行股本连同相关股东贷款,总代价为人民币5.4亿元。

项目公司连同其在中国的全资附属公司,于上海市长宁区青溪路770弄25号拥有75处住宅单位、停车场及公共设施,土地面积1.34万平方米,容积率1.18,落成年份2000年。

朗诗绿色地产认为,该等物业是位于一线城市核心地段的已建成住宅楼宇,毗邻西郊宾馆,属于上海市传统的低密度住宅高端社区。该项目是集团首个旧楼改造项目,也是在传统拿地开发的业务模式之外对新业务模式的一次尝试。因此,朗诗地产将会通过收购项目公司全部股权间接收购该等物业的权益。

朗诗绿色地产表示,旧楼改造业务在中国的一线城市具有良好的市场前景,希望通过收购该等物业探索旧楼改造的商业模式,提升投资、开发、改造、运营的纵向一体化能力,未来将会继续在一线城市寻找合适的旧楼改造项目。

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另外,集团将完成对此项目的绿色技术改造和综合品质提升,打造朗诗绿色科技住宅的3.0版本产品。未来集团还计划在南京、成都等地同步推出朗诗绿色建筑的3.0版产品。

据了解,6月下旬,朗诗在美全资子公司宣布与波士顿著名开发商Samuels

Associates签署协议,共同在当地开发3亿美元的混合用途顶级住宅项目。

朗诗方面透露,未来该项目将建成109套顶级销售型公寓和240套顶级租赁型公寓,并配有五星级的附属设施和约2000平方米的商业零售空间。

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